ARCHITEKTURA:

Budynek trzykondygnacyjny wolnostojący o powierzchni całkowitej około 2000 m2 o wymiarach zewnętrznych dł. 40m, szer.21,5m. Dzieli się na dwa główne pomieszczenia o powierzchniach 235m2 i 400m2 połączone klatką schodową i windą. Ponadto istnieje mozliwosc usytuowania niezaleznych wejsc do lokali umieszczonych na poziomie parteru niezależne od strony ulicy Podwisłocze i własnego parkingu obsługującego budynek. Pomieszczenia mogą funkcjonować samodzielnie lub wspólnie, a klatka schodowa może je rozdzielać lub być ich łącznikiem. Możliwa jest dowolna aranżacja architektoniczna wnętrza pomieszczeń i swobodny podział na mniejsze powierzchnie. Wysokość pomieszczeń 3,50m. Architektura przewiduje wejścia od strony ulicy Podwisłocze , ulicy Kopisto i parkingu. Architektura budynku umożliwia wynajęcie całego lub części budynku (np. jednego z pomieszczeń). W przyszłości przewiduje się wykorzystanie całego terenu będącego w dyspozycji inwestora (2ha) na kompleks biurowo-usługowy z parkingiem podziemnym. Oferowany budynek pozostanie samodzielną inwestycją z własnym parkingiem.

LOKALIZACJA:

Budynek będzie znajdował się w „sercu” nowo powstającego centrum biurowo-handlowego Rzeszowa przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych -skrzyżowaniu ulicy Kopisto (most Zamkowy) z ulicą Podwisłocze. Po przeciwnej stronie ulicy Kopisto powstaje kompleks biurowy (Capital Towers -budżet inwestycji 400 mln zł), inwestycja developera Echo Investments, a także będzie rozbudowywany Uniwersytet Rzeszowski (budżet inwestycji 250 mln zł). W odległości 200m znajduje się kompleks handlowy Millenium Hall (budżet inwestycji 400 mln zł). Vis a vis inwestycji przy ul. Podwisłocze znajduje się I Urząd Skarbowy Miasta Rzeszowa. Inwestycja znajduje się w odległości 500m od Starego Miasta oraz 300m od ulicy Rejtana i jest doskonale skomunikowana. Położenie budynku umożliwi doskonale reklamę widoczną od strony skrzyżowania ulicy Kopisto z ul. Podwisłocze (przed budynkiem nie powstaną obiekty zgodnie z WZ wydanym dla terenu) i bezwzględnie budynek będzie jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Rzeszowie. Budynek będzie się znajdował w ścisłym centrum miasta, będzie posiadał własny parking a w przyszłości wzdłuż ulicy Podwisłocze (zgodnie z wydanymi WZ) będą realizowane budynki biurowo handlowe o wysokim standardzie i dużej intensywności zabudowy.

OFERTA:

Oferta zakłada, że obiekt zostanie wykończony w standardzie, zgodnie z potrzebami i układem pomieszczeń wymaganym przez wynajmującego. WARUNKI : Termin oddania inwestycji nie później niż marzec 2010roku. Cena wynajecia powierzchni biurowo-handlowej uzalezniona jest od poziomu wynajmowanej kondygnacji oraz od standardu wykończenie budynku (jakość i rodzaj materiałów). Cena uzależniona jest również od ilości miejsc parkingowych dla obsługi wynajmowanego lokalu.

1.	2.	3.	4.